二、二手房过户税费
个人所得税：1%卖方出(满五年唯一一套住宅免征);
契税：首套房90平方以下1%，90平方到144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;
营业税：5.6%卖方出(满两年免征);
交易手续费：面积*6买卖双方一家一半。
西安市东七路位于雁塔区。作为西安市的重要交通干道，东七路北起长安南路，南至雁塔西路，在全长约12公里的路线上穿越了雁塔、未央、灞桥、高陵等多个区县。其北段拥有众多商业中心、写字楼以及高档住宅小区，南段则以多个知名景点如大雁塔、小寨、大唐芙蓉园等为特点，吸引了大量游客前来观光游览。雁塔区位于西安市南部，是西安市中心城区之一，下辖多个街道办事处和行政村，具有良好的城市环境和发展潜力，是西安市的重要区域之一。