通常情况下，塔楼比板楼容易逃生，因为塔楼有比较多且较宽的消防通道，以及火警自动报警系统、广播语音警报系统等各种先进的消防设备，能够迅速地启动灭火和疏散应急预案，而且塔楼住户通常不会过于拥挤，可以更加有效地疏散，减少伤亡。
相对于这些，板楼往往存在消防通道狭窄、烟雾较大等问题，疏散速度较慢，因此在火灾情况下，建议选择住在塔楼内。当然，无论是哪种建筑，切勿疏忽消防安全。
板楼一层的优点有：
价格通常较低，适合预算有限的购房者。
然而，板楼一层也存在一些缺点：
采光可能较差，尤其是在冬季和阴天。
蚊虫较多，可能影响居住环境。
在选择板楼一层的房子时，需要权衡这些优缺点，并结合个人的需求和偏好做出决策。同时，购买时还应注意房屋的结构、通风和排水等设施是否完善，以确保居住舒适和安全。
如果板楼房顶有裂缝，需要及时采取措施进行维修。首先，需要找到裂缝的原因，可能是房屋结构松动、地基下沉或者使用时间过久等。
然后，根据裂缝的大小和位置，选择合适的修复方法，可能需要使用填缝剂或者更换瓦片等方法。
建议及时请专业的房屋维修公司进行处理，避免出现更严重的安全隐患。同时，日常维护保养也很重要，定期检查房屋结构，及时发现问题做好修复，保障房屋的安全和使用寿命。