房屋性质为住宅，产权只有50年主要是因为我国实行的是“国有土地，集体建房”的土地制度，即土地所有权属于国家或集体，住宅使用权属于个人或单位。土地使用权最长为70年，因此住宅产权也一般设定为70年。
但是，有些住宅因为所处的土地性质、规划等方面的原因，土地使用年限可能会更短，例如位于城市核心区域的老小区。在购买房屋时，需要仔细了解产权年限的情况，以免日后产生意外损失。同时也要注意，产权到期后，房屋可能会回到国家或集体所有，因此购买房屋时应对此类风险做好充分的思考和准备。
这种住宅用地是商业用地，所以，其住宅为公寓性质，产权为50年。普通住宅用地产权为70年。所以，建议友友们，在购置房产前，先了解清楚。
牛肚的颜色受到许多因素的影响，包括饲养、屠宰和储存。牛肚在屠宰后很快就会氧化，导致变色。如果储存时间太长或储存方式不正确，牛肚的颜色也可能变得灰色。
另外，牛肚吸收了肠胃中的废物和排泄物，这些物质也会影响其颜色。因此，如果您买的牛肚是灰色的，可能是由于这些因素的影响。建议从可信的商家购买新鲜的牛肚，并在食用前进行正确的清洗和处理。