房贷退税和租房退税是冲突的，租房退税需要职工在没有住房的情况下产生租房租金支出才可以办理。而办理房贷退税的时候职工都是已经有住房了的，只要是购房合同网签了就算是名下有房，这种情况下已经不符合租房退税的条件了。所以租房退税和房贷退税两种之间是不能同时实现的，具体怎么操作可以有个人觉得，不过最好不要因为退税的问题错过了购房时机。
个体户和个人独资企业都是个人经营的企业形式，在纳税时需要按照不同的税种进行申报和缴纳税款。一般来说，个体户和个人独资企业需要缴纳的税种主要包括：
1. 增值税：如果个体户或个人独资企业的销售额超过规定的标准，需要按照增值税的规定进行申报和缴纳税款。
2. 个人所得税：个体户或个人独资企业的利润属于个人所得，需要按照个人所得税的规定进行申报和缴纳税款。
3. 印花税：如果个体户或个人独资企业在经营中需要签订合同、开具发票等，需要按照印花税的规定进行申报和缴纳税款。
4. 土地增值税：如果个体户或个人独资企业在房地产方面有相关经营活动，需要按照土地增值税的规定进行申报和缴纳税款。
在缴纳税款时，个体户和个人独资企业需要根据自己的实际情况选择合适的税种进行申报和缴纳。同时，还需要注意及时申报和缴纳税款，避免出现滞纳金等问题。如果个人不清楚如何缴纳税款，可以到当地税务局咨询相关情况。
根据大多数国家的法律规定，个人名下的车辆必须在规定的时间内通过年检或者审车程序。如果车辆没有通过审车或者年检，一般是不能上路行驶的。因此，如果个人名下的车辆没有通过审车，是不符合法律规定的。在这种情况下，一般是不被允许购买新车的。如果确实需要购买新车，建议先将名下的车辆进行审车，合乎法律规定后再进行购买。否则将面临法律上的风险和处罚。