根据大多数小区物业管理规定，联排别墅业主即使不住，也需要缴纳物业费。物业费用于小区的公共设施维护、绿化养护、保洁服务和安全管理等费用。这些费用是小区正常运转的必需支出，即使业主不住，也依然享有这些公共服务的受益权，因此有义务承担相应的费用。
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联排别墅之间墙体渗水的原因可能是由于建筑材料的不同导致的。例如，建筑时未充分考虑墙体的防水性能和保温性能，墙体外侧未做好防水处理，使得雨水渗入墙体内部。
此外，联排别墅之间的管道设计不合理也会导致墙体渗水，管道漏水或不良施工等因素都会导致墙体渗水。