一般来说，签合同需要合同双方的亲自签署，业务员代签可能存在法律风险。但是，如果业务员有合法代理授权，签字行为符合授权范围，且受到双方的认可和确认，那么这份合同仍然是有效的。因此，要确保代签行为合法有效，最好在签约前与业务员及其所在公司进行确认和沟通。
虽然签合同时下载的贝壳找房软件在一定程度上可以帮助用户快速找到心仪的房源，但是在现在的市场环境下，房源信息已经非常丰富，用户可以通过多种渠道获取到房源信息。此外，贝壳找房软件也存在一些问题，比如广告过多、信息不够及 时等。因此，用户可以根据自己的需求和实际情况选择是否使用该软件。