如果下水主管堵塞严重，需要更换管道，那么一般来说需要规模性的维修工程，该工程需要经过物业的同意和批准。
具体来说，业主可以与物业部门进行沟通协商，了解管道更换的细节和费用预算，商定工期和维修方案。
一旦物业同意，就需要寻找专业的施工团队进行管道更换，该团队将根据实际施工情况，选择合适的材料和工具，进行管道更换。总之，如果下水主管道堵塞，需要更换管道，那么在物业的同意和施工方案的规划下，业主应该及时进行管道更换，以保障居住环境的卫生和健康。
1 需要换管道
2 因为下水主管管道堵塞严重会影响住户的生活质量，也容易造成卫生问题，换管道是必要的解决方案。
而物业应该负责维护小区公共设施，包括管道等。
3 物业的职责是维护小区公共设施的正常运行，所以在下水主管管道堵塞严重时，物业需要及时解决问题。
如果是管道老化，需要更换主管管道，物业也应该承担这一责任。
如果下水主管堵塞的原因是管道老化、漏水、变形等问题，无法通过修补解决，那么就需要考虑更换管道。然而，更换管道需要破坏原有的管道，对于共有物业，则需要征得业主大会的同意。同时，更换管道是一个比较耗费时间和金钱的工程，需要找到合适的施工商进行施工，并且在施工过程中要避免影响业主的正常生活。
因此，在确定更换管道的必要性时，应充分考虑到维修与更换的代价，以及对业主的影响，并与其他业主协商充分准备，保证整个更换过程顺利进行。