上东花墅是别墅区！
沈阳中房上东花墅的房子，由于它地处的地理位置在水果批发城和保利地产之间， 在地理位置上属于二环以里，所以受周围保利香槟的单价过万元的房子影射和带动，上东花墅的房子的价格还是可以的，房子的质量从居住几年来看小区的环境还可以，园区的物业也算是不错的，只是前后几期中间的道路，尤其是上东花墅东侧和保利国际香槟之间的那条路，道路过于狭窄，来往车辆太多，交通经常堵塞，给居住带来了很多的不便利。
而且从上东花墅出来后，要到达东陵西路，每次进出都需要通过高架桥底下的红绿灯来横跨东陵西路来进行，交通总体看起来非常不便利。
是别墅区。
原因是上东花墅是一个面积相对较大且居住环境较为优美的住宅区，区内房屋多为独栋别墅或联排别墅，且一般都配备有独立花园或者私家车库等高档设施。
内容延伸：在我国，别墅区指较为高档、品质优良的住宅区，区内居民居住舒适、安全性高，一般需要有较高的经济实力才能拥有。
上东花墅属于这一范畴，居住在这里的人们大都是高收入人士。