不解押可能导致房产无法过户
有抵押的房子必须先还完按揭贷款，才能再交易。还完按揭后，银行会出具解除抵押协议，再到建委办理解押手续。 买需要解抵押的房子风险主要在于业主拿到钱后不做解押或不进行后续的过户手续等，买方会有钱房两失的风险，如果业主因为没去解抵押而导致房屋被查封，房子将无法过户
房子不要租给那些不守租赁规则的人，例如不按时交房租、擅自改变房屋结构或随意搬入宠物等。这些人容易给房东带来麻烦和损失。
另外，房子也不要租给那些有违法犯罪记录、不良嗜好或行为不端的人。这些人会带来潜在危险和不安全因素，不仅对自己的生命财产安全构成威胁，也会影响到邻居的正常生活。因此，在出租房屋时，房东应该仔细筛选租客，选择适当的租客，以保证自己和周边居民的安全与稳定。
房贷还完后，用户没有办理解除抵押的手续，是无法拿回房产证的，而拿不回房产证的后果是会影响到该房产后续的过户、买卖。没有房产证，没有解除抵押的房产，无权过户。
房贷解押流程
1、首先需要结清贷款，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》
2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证，解押通知单。
3、借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。