这个问题是这样的，不能，物业是不能用小区的公共区域培育苗圃的，因为公共区域是全小区业主的，如果想要使用就要通过全小区的业主同意
在征得业主委员会同意后，物业可以在小区公共区域培育苗圃。
小区公共区域归小区全体业主所有，业委会代表所有业主行使权利，物业为小区业主所聘用的管理公司，无权擅自对公共区域进行规划使用。
物业能天然气圈存。前提是要报相关部门审批同意后才可以。比如武汉为了解决居民出小区圈存天然气不便的问题，武汉市城管执法委已紧急调度武汉市主要燃气企业，全面升级服务措施，居民圈存天然气不用出小区了。