逾期60日以内，开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金；
2、逾期60日或以上，买房的人此时可以根据情况进行退货退款处理，即解除，合同一旦解除，开发商要在收到当日起60日内全额退还买房人房款，并按照逾期60日以上的情况进行违约金赔偿处理。
根据合同约定或当地法律规定，交房延期多久可以退全款会有所不同。一般情况下，如果开发商延期交房超出约定的合理期限，买房者有权要求退还全款。
通常情况下，延期一个月以上可能会被认为是超出合理期限，但具体以合同和法律规定为准。建议您查阅相关的法律法规或咨询专业律师以获取详细信息。