期房取得钥匙通常不属于正式交房。在商品房买卖合同中,交房是指开发商将符合合同约定条件的房屋交付给购房者,双方办理相关手续并完成产权转移。
取得钥匙只是表明购房者可以对房屋进行装修或入住,但不代表房屋已达到交房标准。
正式交房需要等待开发商取得竣工验收合格证、合格的房屋质量检验报告等相关手续,并与购房者共同验收房屋后,双方签订交房确认书才算完成交房。
按时交不了期房的情况下,可以考虑以下解决方案:1.首先,与开发商或房产中介沟通,说明情况并提出延期交房的请求。
可以是个人资金短缺、贷款未批准等因素。
希望能够争取到一定的宽限期。
如向亲友借款、申请银行贷款等。
这样可以确保及时支付房款,避免违约。
3.如果无法在规定时间内交付期房,可以考虑与开发商协商签订补充协议,延长交房时间。
这样可以获得一定的安排和缓冲空间。