小区磁吸门是采用电磁原理制作的门，可以实现自动开关，保障住户安全。如果要打开磁吸门，需要用门外的感应器靠近门扉，等待数秒钟后门扉会自动开启，此时可以进入门内。
如果需要在门内打开磁吸门，可以使用门上的手动按钮，按下按钮之后等待数秒钟即可自动开启门扉，进入门外。总之，使用小区磁吸门的关键是熟悉其操作规则，按照对应的步骤进行操作，就可以开启磁吸门，享受高科技自动门带来的便捷与安全。
一般情况下，如果小区私人充电桩被破坏，需要根据具体情况来确定物业是否需要赔偿。
如果物业在管理小区过程中存在过错，例如未能履行安全巡逻、维护设施等职责，导致充电桩被破坏，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任。但如果破坏是由第三方的故意行为或不可抗力因素造成的，物业可能不需要承担赔偿责任。
要确定物业的具体责任，需要考虑以下因素：
1. 物业合同：查看与物业签订的合同，其中可能包含关于物业对小区设施的维护和管理责任的条款。
2. 物业职责：评估物业在日常管理中是否有履行相应的安全防范和设施维护义务。
3. 破坏原因：了解充电桩被破坏的具体原因，是人为故意破坏还是其他不可预见的因素。
4. 证据收集：收集相关证据，如照片、监控录像等，以证明物业的责任或破坏的原因。
在处理此类问题时，建议采取以下步骤：
1. 及时报告：发现充电桩被破坏后，应及时向物业报告，并要求他们采取措施解决问题。
2. 沟通协商：与物业进行沟通，说明情况并提出自己的诉求，尝试协商解决方案。