如果属于商品房小区，而且规模比较大，可以考虑在小区大门口，租个铺子买水果。首先靠大门口商铺，比较显眼，进出小区人都看得见。
小区楼道内的应急通道不能锁止，应保持畅通，如有锁止必须立即纠正。而进入小区的消防通道门，也属于应急通道，应保持门内外没有堵塞物，消防车辆可以随时进入。大门钥匙应存放于门卫处并明显标识，平时应经常检查和开启。
如果小区底商的面积只有40平米，面积也不大，但是可以开一个小型的日用百货商店，同时，可以经营快递收取业务，这样既可以满足百货的要求，也可以多一项快递业务的收入。