满五年再出售，房子并没有规定什么时候可以出售只要你证件齐全就可以啦，如果你不用急用钱的话，可以五年以后再出售啊。
房子满五是从房产证出证之日开始算起，而唯一是没有时间计算的。满五唯一的房子要缴纳契税、增值税、土地税、所得税和房屋交易手续费，并且按照相关的比例去缴纳。
新房漏水是否属于主体结构问题，需要具体情况具体分析。一般来说，如果漏水来源于管道、防水层或地面，这属于非结构性问题，可由管道工或装修公司进行处理。
但如果漏水是由墙体、屋顶、地基等部分造成的，则可能属于主体结构问题，需要由专业工程师进行评估处理。因此，对于新房漏水问题，建议首先找到漏水原因，再根据实际情况判断其是否属于主体结构问题，并采取相应的措施进行修复。