根据民法典的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、住宅的位置;
3、居住的条件和要求;
4、居住权期限;
5、解决争议的方法。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
民法典对于使用权的规定时间：住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用缴纳或减免,将会按照法律、行政法规的规定办理。
一般情况下，房屋物业费中包含了电梯费，因为电梯是物业共同使用的设施之一，其维修、保养、能源等方面的费用都需要物业来承担。
但是，具体是否包含电梯费还要根据物业合同的约定来决定，所以在购房前一定要仔细查看合同，并与开发商或物业公司确认清楚。此外，一些高档公寓或豪宅可能会有自己独立的电梯，此时电梯费是由业主单独承担的。
如果是农户自给自足养殖是能养的。
一般来说，居民区是不允许大规模养的（农户自给自足的养殖除外）。
法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》第三条畜禽养殖污染防治，应当统筹考虑保护环境与促进畜牧业发展的需要，坚持预防为主、防治结合的原则，实行统筹规划、合理布局、综合利用、激励引导。