电梯房腰线层漏水的原因有多种，常见原因包括：
（1）外墙防水层损坏或施工不当。
这种原因通常会导致电梯房腰线层直接漏水，雨水顺著外墙渗入，导致室内漏水。
（2）防水材料质量较差。
如果电梯房腰线层的防水材料质量较差，或者使用了不适合当地气候条件的材料，很容易出现防水层开裂或脱落的情况，导致漏水。
（3）建筑物的沉降或倾斜。
如果电梯房所在建筑物发生了沉降或倾斜，容易导致防水层开裂或破坏，从而造成漏水。
（4）防水施工不当或偷工减料。
防水施工不当或者偷工减料，会导致防水层出现渗漏、开裂或脱落的情况，从而导致漏水。
电梯房缝盘是指将电梯机房与住宅楼顶板之间用钢筋混凝土进行浇筑，以实现两者之间的连接和固定。
这种设计通常出现在高层建筑中，用于支撑电梯机房并确保其稳定性。缝盘过程涉及在电梯机房下方设置钢筋网架，并浇灌混凝土以形成坚固的连接结构。这一步骤对于确保电梯机房的安全性和稳定性至关重要，因为电梯机房需要承受电梯运行时的振动和负载。
总之，电梯房缝盘是高层建筑电梯机房施工中的一个重要环节，旨在确保电梯机房与住宅楼之间的牢固连接和稳定性。
电梯房选楼层其实是根据个人需要选才是最佳的方法。有人喜欢高层的，有人喜欢低层的，房间的采光或低层的隐私问题都是考虑选楼层的最佳方法。