1、单笔住房公积金贷款额度：2020年7月13日起，单职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为45万元;
2、双职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为55万元;
3、异地贷款和本地贷款相同，贷款额度最高为45万，贷款年限最长为30年，利率与本地相同
4、公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是：贷款额度 = （借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额× 12（月）× 贷款年限。
5、所以计算月供1750元的贷款额，还需要知道你贷款多少钱和公积金账户余额有多少钱，二者取最低贷款额
选择月还款额不变还是期限不变，取决于个人的财务状况和还款能力。以下是一些需要考虑的因素：
-还款压力：如果你目前的还款压力较大，可能更倾向于保持月还款额不变。这样可以确保你每月的还款负担相对稳定，更容易管理个人财务。
-利息支出：通常情况下，期限不变意味着你需要支付更多的利息。而月还款额不变可能会导致还款期限延长，从而增加总利息支出。
-财务规划：考虑你的长期财务规划。如果你希望尽快还清贷款，减少利息负担，期限不变可能是更好的选择。但如果你有其他投资计划或现金流需求，月还款额不变可能更适合你。
-利率环境：利率的变化也会影响决策。如果利率较低，你可能更愿意选择期限不变，以利用较低的利率。但如果利率有上涨的预期，月还款额不变可能更有优势。
最终的选择应该根据你的具体情况来决定。你可以考虑与贷款机构或财务顾问进行沟通，了解不同选择的具体影响，并根据自己的经济状况和目标做出决策。
1 推算年利率的方法是根据贷款本金、贷款期限和月还款额来计算出每月的利息，再通过年复利的计算方法得出年利率。
2 月还款额是根据贷款本金、贷款期限和年利率计算出来的，所以可以通过已知的贷款本金、贷款期限和月还款额来反推年利率。
3 具体计算方法可以使用Excel等电子表格软件的IRR函数进行求解，或者使用在线利率计算器进行计算。