根据不同地区房价的不同，94年房80平米的价格也会有所不同。
但是可以肯定的是，相比现在的房价，94年的房价会相对较低。
因此，按照当时的市场价，这样的房子会比现在便宜很多。
但是需要注意的是，市场波动和房屋维修等因素也会对房价产生影响。
所以，在具体询问一个地区的时候，需要结合当时的市场情况进行判断。
94年的房子贷款一般超不过20年左右，毕竟房龄太长。
1、银行考虑风险，评估房子一般房子的房龄也是他们评估的一项，房子太老可能风险比较大，一般不可能给最长30年的贷款。
2、94年的房子，房龄已经28年了，所以一般也就最多贷款期限20年左右。
详情还要根据你个人情况的，建议你去银行咨。
根据我国相关土地法规定，集体荒地属于集体所有，个人或单位擅自占用建房属于违法行为。因此，租户在集体荒地上建房是违法的。
即使该租户在某些情况下获得了“三证”（土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证），但这并不能掩盖他们非法占用集体荒地建房的事实。
因此，让其搬离是合法的，以恢复集体土地的合法使用。