可以通过诉讼解决！首先4S的这样的行为是侵害了他人的合法权益，也可以申请市场监管局进行投诉备案再进行诉讼程序。
你买的新房水电是物业的，很可能是因为你所购买的房屋是位于小区内的，而小区的水电是由物业公司统一管理和维护的。一般来说，物业公司会负责小区的水电设施的日常维护和检修，以确保居民的正常生活。
如果你想将水电移出物业，你可以联系相关的供电、供水部门了解具体的操作流程。在办理水电过户时，你需要提供相关证件，如身份证、房产证等，并签署相关协议，以确保过户的合法性和顺利完成。
请注意，在过户过程中，可能会有一些费用产生，如水电过户手续费、欠费款项等，你需要提前了解并做好相应的准备。
如果您购买的新飞牌绞肉机在使用两次后电机就烧坏了，建议您尽快联系售后服务部门。他们可以为您提供更多的帮助和解决方案，例如更换电机或退货。另外，确保您在使用绞肉机时按照说明书上的指示进行操作，避免在使用时过度负荷电机。同时，如果绞肉机在使用过程中发出任何异常噪音或表现出任何异常情况，请及时停止使用，并进行维修或更换。