金地地产的房屋质量还是很不错的，首先经历地产是我国比较知名的一个房地产品牌，在市场上的发展是很不错的，建造出来的房屋质量都很有保障，所以消费者还是很放心购买的。
另外这个品牌在我国很多城市都有在售的楼盘，整体来说出售的情况也是非常好的。 在购买房子的时候，除了需要考虑房子的质量问题之外，还需要了解一下房子的户型、地理位置、面积等等，了解清楚之后再考虑要不要购买。
金地山海领誉的用地性质不是商业用地，而是二类居住用地。这意味着该项目主要用于建设住宅楼，而不是商业建筑，例如商场、酒店等。
根据深圳市规划和自然资源局发布的用地规划许可证，金地山海领誉的用地性质为二类居住用地，土地用途为住宅用地。因此，该项目不是商业用地，而是住宅用地。