小产权在某些特定情况下是可以办理房产证的。
小产权指的是在城乡规划体系中未正式纳入城镇规划的土地使用权，因此并不符合办理房产证的条件。
但是，在某些地区或者特定的情况下，政府可能会对小产权房进行认定或者改造，使其符合一定的标准和条件，从而获得办理房产证的资格。
每个地区的政策和规定有所不同，如果想要办理小产权房的房产证，需要了解当地的相关政策和规定，并进行咨询和申请。
此外，即使获得了办理房产证的资格，小产权房的价值和流通性也有一定的限制，需要谨慎考虑。
小产权在一些特定情况下可以办房产证。
因为小产权指的是未经国家有关部门批准，无法取得正式房地产权利证书的房产，所以在一般情况下是无法办理房产证的。
但是在某些情况下，例如该房产已经入住20年以上，且存在一定的历史痕迹和证明材料，可以适当考虑办理小产权房产的房产证。
另外，需要注意的是，即使通过以上情况可以办理房产证，小产权房产的产权证书也与正规商品房并不一样，因此在产权交易、贷款等方面可能会存在一定的限制。
小产权房不是合法的房屋，所以一般不能办理房产证的。如果房屋所有人要办理房产证的，可以尝试申请房屋确权，经人民法院或者政府相关部门确权后，可以办理房产证