4.90%
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1963.33元、总还款金额是：
471199.2元、共应还利息：
171199.2元。 首月还利息是：1225 、首月还本金是：738.33；第2个月还利息是：1221.99 、第2个月还本金是：741.34
如果按照4.25%的贷款利率来进行计算，那么贷款30万，每年产生的利息是9000元。不过在实际的贷款按揭的过程当中，自己还是应该先提前咨询一下银行的贷款利益率，然后根据贷款利率来计算出自己的贷款的利息，计算的方法非常简单，用贷款总额度乘以贷款利率即可。