租房子流程可以说是相对复杂的，涉及到房屋信息查询、看房、签订租房合同、付款等多个环节。
其中，房屋信息查询需要考虑地理位置、租金标准、房屋质量等多方面因素；看房过程可能需要与房东或中介谈判，处理各种问题；签订合同需要谨慎审核合同条款，以免日后出现纠纷；同时，还需要按照公积金或税务要求缴纳租金、保证金等费用。总之，租房流程需要有一定的规划、耐心和积极性，做好各环节的准备和处理。
租房的流程是：
1、了解租赁房屋与房东的相关情况；
2、就租房各事项进行协商；
3、签订合同。
注意事项有：
1、房东是否为房屋产权人；
2、房屋是否有权利瑕疵；
3、租赁房屋是否属于违法建筑；
4、房屋使用期限、使用方式以及其他事项。
根据租房合同的约定和当地的法律法规，一般情况下，房租押金在退房时会根据房屋的状况进行核查，如果房屋没有损坏并且符合租赁合同的要求，押金应当全额退还给租户。如果有损坏或者违约行为，房东有权扣除相应的费用后将剩余的押金退还给租户。一般来说，退还押金的期限为15天到一个月不等，房东需要在规定的时间内将押金退还给租户。需要注意的是，双方最好能够就押金退还的相关事项在租房合同中进行详细约定，以避免发生纠纷。