1 出售费用包括但不限于：房屋评估费用、房屋过户费用、房屋税费、中介佣金等。
2 继承的回迁房再次出售需要进行房屋评估，确定房屋的市场价值，评估费用需要支付。
同时，房屋过户需要支付相关的手续费和税费。
如果委托中介进行出售，还需要支付中介佣金费用。
3 另外，如果房屋存在抵押或者贷款，还需要偿还相应的贷款本金和利息，以及提前还款违约金等费用。
需要根据具体情况进行计算和支付。
如果继承的共有房屋在法律上已经被登记备案，并且作为继承人的唯一住房，则该房屋不属于二套房。
但是如果房屋尚未登记备案或者存在其他房产，则要分析具体情况，需要咨询房产相关法律专业人士或当地房管部门有关规定。
1、业主至原单位办理：①结清物业、供暖费（现已无需开具证明）；②完善住房档案；③面积超标处理；
2、业主携带材料至在京中央和国家机关住房交易中心（简称央产交易办）办理手续。