深圳房租扣除标准按直辖市每月1500
住房租金的扣除标准,按所在的城市不同分为三档:
(1)如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500 元;
(2)如果是除上述城市以外的市辖区户籍人口超过100 万人的城市,则扣除标准为每月1100 元;如果市辖区户籍人口不超过100 万人(含)的城市,则扣除标准为每月800 元。
住房租金支出,具体由谁来扣除,需要有所区分。如果您和您的配偶主要工作城市相同,只能由一方申请扣除;如果您和您配偶主要工作城市不相同的,且双方均在两地没有购买住房的,则可以按照规定的标准分别进行扣除。并且,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
深圳统一编码地址官网:http://www.szzlb.gov.cn/govmap/(仅支持微信打开)
深圳的房屋编码是统一的25位数,有部分家长办理的租赁证明上为19位数,那个是楼栋编码,还是需要进一步查询房屋编码
方法如下:
1、与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件,建议租户可以选择花较小的成本解决问题,比如发律师函或者律师代写诉状。
4、向法院起诉。所有的方式用尽了,咽不下这。口气,可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小,一般可以适用简易程序,3个月左右的时间就能得出结果。