房屋抵押一年一还的最长贷款期限一般为30年。

这是因为房屋抵押贷款的本质是以房屋作为抵押物，银行可以通过房屋抵押物的价值来决定贷款额度和贷款期限。

在中国，房屋抵押贷款的最长期限为30年，这是由法律规定所决定的。

在贷款期限内，借款人每年需要按照约定将贷款本金和利息还清。

除了房屋抵押贷款，还有很多种不同的贷款方式。

例如，个人信用贷款、车辆抵押贷款、企业贷款等。

不同的贷款方式具有不同的特点和适用范围，借款人应该根据自己的需求和风险承受能力来选择适合自己的贷款方式，并在还款期限内按时还款，避免出现逾期等问题。