目前继承房产需要缴纳税费的为1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
对于拥有400万的存款者，最好的储蓄方式可能是将这笔资金拆分成不同的存款形式，如定期存款、活期存款和高收益储蓄账户等。
这样可以最大程度地利用各种银行利率和优惠政策，最大程度地增加存款的收益。
此外，应尽可能分配存款到不同的银行以降低风险，同时建立紧密的关系以确保尽可能优惠的条款。最后，积极与银行联系以获得最新的储蓄建议和策略，并及时调整存款以应对市场上的变化。
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元