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买房后哪些证件必须拿到手里
时间:2025-05-13 00:08:47
答案

购买房产后,您需要尽快拿到以下证件:

1. 购房合同:购房合同是购房者与开发商签订的重要协议,记录了双方之间的权利和义务。该合同一般需要进行公证备案。

2. 契税完税证明:契税证明是购房者在交纳契税后由地税部门出具的凭证,用于办理不动产登记。该证明需要在15个工作日内领取。

3. 不动产权证/房产证:如果您所购买的房屋已有不动产权证或者房产证,则需要向卖家索取,以便将其过户到您名下。如果没有则需要进行不动产登记。

4. 发票/收据:购买新建住宅需要开发商提供增值税专用发票(或者普通发票);二手房交易需要卖家提供真实有效的收据或相关发票。

5. 身份证、结婚证等身份证明文件:用于进行不动产登记及办理贷款等业务。

以上是比较常见的必须拿到手里的资料,如果您购买的房屋涉及到其他特殊情况,也可能会有其它需求。建议在购房前咨询专业房地产经纪人或律师,以便更好地了解具体的法律规定和操作流程

买房后哪些证件必须拿到手里
答案

1 需要拿到手里的证件有:房产证、购房合同、产权证、房屋贷款合同以及税费发票等。

2 这些证件都是购房后必不可少的法律文件,其中房产证和产权证是房屋所有权的证明,购房合同是购房双方的法律协议,房屋贷款合同是你的借款合同,税费发票是你的房屋购置税收文件,都非常重要。

3 买房后尽快拿到手里这些证件,可以保障你的权益,也方便后续的房屋交易和财务处理。

建议存放在安全可靠的地方,以免遗失或损毁。

买房后哪些证件必须拿到手里
答案

需要将以下证件拿到手里才能算是彻底完成购房手续:

《不动产权证书》或《房地产权证书》(以下简称“房产证”):这是购房者合法拥有该房产的最有力证明,一定要妥善保管,防止丢失或损毁。

《土地使用证》或《建设用地规划许可证》:这些证件可以证明该房屋所在的土地使用和使用年限,也是购房者的重要产权凭证。

《商品房预售许可证》或《商品房销售(预售)合同》:这些证件可以证明开发商已经取得了预售或销售资格,购房者可以在这些证件上查看自己的购房信息,如房屋面积、单价、总价等。

税务部门出具的《不动产税完税证明》:这是购房者缴纳了不动产税后必须拿到手的证明,证明房屋已缴清相关税款。

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