暖气管道通常属于小区物业管，而非热力公司管。小区物业通常负责小区内的公共设施和服务管理，包括暖气系统的维护和管理。他们负责管道的清洁、维修和保养工作，以确保居民正常使用暖气。
在一些情况下，小区物业可能会与热力公司合作，但一般而言，暖气管道的管理和维护归属于小区物业管辖范围。居民发现暖气管道问题时，应首先联系小区物业进行处理。
可以调节温度因为集体供暖暖气片通常都有温度调节器，可以根据个人需求来调节室内的温度。
通过调节温度调节器上的旋钮或按钮，可以增加或减少暖气片的供热量，从而达到调节室内温度的目的。
除了调节温度调节器，还可以通过其他方式来调节室内温度，例如打开或关闭窗户，调整室内的通风情况，使用遮光窗帘等。
此外，还可以根据不同季节和天气变化，合理利用集中供暖系统的运行时间表，根据需要提前或延后供暖的时间，以达到更舒适的室内温度。